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La Commission européenne – qui recherche actuellement 58.000 m² de surfaces de bureau –anime le marché immobilier professionnel luxembourgeois depuis l’été. La Commission devrait trouver rapidement les surfaces nécessaires: le vide locatif laissé par le déménagement de PwC à Gasperich (22.000 m²) et les espaces disponibles au Kirchberg (35.000 m²) permettront de satisfaire la demande.
Une telle recherche n’est cependant pas sans conséquences sur un marché de 3,6 millions de m² de bureaux, dont à peine 200.000 m² sont vacants: elle devrait en effet entrainer une réduction de 10% de la vacance locative et une augmentation de 5 à 10% des prix.
Si l’on ajoute la prise en location de 8.900 m² par la Banque européenne d’investissement au Kirchberg lors du...
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