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Même si l’immobilier dit «retail» est toujours un marché de niche pour investisseurs institutionnels lorsqu’il s’agit de centres commerciaux, la valeur des transactions en immobilier retail a atteint 123 millions d’euros en 2013(1) et Leasinvest, avec l’acquisition de deux centres commerciaux Knauf en moins d’un an dans le nord du pays, a contribué pour beaucoup à cette envolée du volume des transactions. Property Partners dans son rapport sur le marché retail 2013 mentionne que les loyers moyens des emplacements «triple A», telle la Grand-Rue à Luxembourg, sont compris dans une fourchette de 1.200 euros à 1.600 euros par m² et par an. Quant aux shopping centres, JLL mentionne un loyer annuel moyen au m² se situant entre 600 et 1.200 euros, la fourchette haute s’appliquant aux deux...
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