|
Auteurs : Peter LINDNER, Thomas Y. MATHÄ, Giuseppe PULINA et Michael ZIEGELMEYER
Pour devenir propriétaire de leur logement, la plupart des ménages doivent souscrire à un emprunt immobilier d’un montant considérable. Le patrimoine de l’emprunteur, ses derniers bulletins de salaire, ainsi que ses antécédents de crédit ne permettent pas aux prêteurs d’évaluer de manière parfaite le risque de crédit auquel ils sont exposés. En conséquence, les prêteurs limitent leur exposition au risque de défaut, en exigeant des garanties ou un apport personnel de la part de l’emprunteur. Ces mesures réduisent les pertes des prêteurs en cas de défaut, mais représentent aussi des contraintes de crédit pour l’emprunteur.
Ce cahier analyse l’apport personnel en...
|