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Auteur : Sara Ferreira Filipe
La crise financière de 2008 a révélé l’importance de la dynamique du marché immobilier pour la stabilité financière et l’économie réelle. Bien que les prix immobiliers soient le fruit de facteurs structurels et de dynamiques complexes, l’association d’une croissance excessive des prêts à un important allégement des conditions d’octroi de crédits semble avoir été la cause fondamentale de la bulle immobilière aux Etats-Unis. Ce constat a placé les interactions entre le crédit hypothécaire et les prix de l’immobilier résidentiel au centre des débats de politique économique et de la recherche académique. En effet, une littérature scientifique croissante documente l’importance du crédit dans la dynamique du marché immobilier, notamment...
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