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Par Christopher DEMBIK, Senior Investment Strategy Adviser Pictet Asset Management
L'immobilier devait être le maillon faible de l'économie américaine. Finalement, il résiste. L'indice des prix immobiliers de la Federal Housing Finance Agency a connu son treizième mois de hausse consécutive en septembre, avec une progression de 6,1% sur un an. Toutefois, cette hausse ne reflète pas un vrai dynamisme du marché, mais plutôt un phénomène de pénurie. Et qui dit pénurie, dit hausse des prix.
Il y a peu d'offres du fait d'une décennie de construction insuffisante et d'une faible mobilité des propriétaires qui ne veulent pas vendre dans les conditions actuelles. En effet, 90% des prêts immobiliers sont à des taux inférieurs à 3,5%. Logiquement, ils...
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