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Par Virginie WALLUT, Directrice de la recherche et de l'ISR Immobilier, La Française Real Estate Managers
En 2023, le resserrement des politiques monétaires des banques centrales, pour combattre l'inflation, avait provoqué une hausse brutale des taux financiers, qui, à son tour, a poussé à la hausse les taux de rendement de l'ensemble des classes d'actifs et notamment de l'immobilier. Cela a entrainé une période d'attentisme de la part des investisseurs, qui a eu pour conséquence une chute significative des volumes investis en immobilier d'entreprise, en Europe et en France, le temps que les prix s'ajustent.
La suspension de la hausse des taux directeurs et la baisse des rendements obligataires intervenus fin 2023, permettent le retour d'une...
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