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Par Enguerrand ARTAZ, Fund Manager La Financière de l'Echiquier
L'accès à la propriété immobilière a rarement été aussi difficile pour les ménages américains. Les indices qui mesurent cette accessibilité, certes imparfaits car ils masquent les écarts entre régions, classes d'âge et niveaux de revenus, n'en ont pas moins récemment atteint des niveaux encore plus dégradés qu'au pic de la bulle immobilière du milieu des années 2000. Si le parallèle peut paraître alarmant, les deux situations ne sont néanmoins pas comparables.
Dans la première moitié des années 2000, l'expansion accélérée des crédits hypothécaires subprimes avait permis l'accès à la propriété à de nombreuses catégories de ménages, qui en étaient auparavant exclues essentiellement...
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