Le traitement fiscal d’un immeuble dpend moins de sa situation
propre que de l’usage que lui en rserve son propritaire.
Selon que l’immeuble sera lou des fins prives
ou destin l’exercice d’une activit par le propritaire
en tant que commerant ou profession librale, l’immeuble
fera partie du patrimoine priv ou du patrimoine d’exploitation
du propritaire.
Cette distinction peut avoir des consquences importantes sur
le traitement fiscal des revenus de l’immeuble. Nous nous limiterons dans
la prsente analyser le cas d’une personne physique.
Pour illustrer nos propos, nous comparerons le traitement fiscal de
la dtention et de la...
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