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Mensuel de novembre 2007 - Immobilier

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Immobilier professionnel à Luxembourg
La hausse des loyers est-elle conjoncturelle ou structurelle?
Avec 129.500 m2 échangés au cours des trois premiers trimestres de cette année, le marché immobilier luxembourgeois tourne à plein régime. Le taux de disponibilité est passé sous la barre des 3,5% tandis que les prix sont à la hausse. Sur le marché des investissements, Luxembourg bat aussi un record: plus d’1,6 milliard investi en immobilier. Ces changements dans la structuration des prix ne sont plus aujourd’hui seulement conjoncturels, c’est la nature des nouveaux propriétaires qui change la donne. Contern: 19EUR/m2 par mois. Capellen: 21EUR, Strassen: 24EUR, Kirchberg, centre-ville et zone Airport: 30 à 33EUR. Les prix du m2 locatif professionnel augmentent partout à Luxembourg. La raison de cette augmentation des prix est bien entendu conjoncturelle mais elle est aussi...
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