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mercredi 16 avril 2014
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Fax du mercredi 16 avril 2014 - Tous les titres

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L’immobilier commercial: la multiplication des transactions est-elle liée à un assouplissement législatif des autorisations dites “grandes surfaces”?

Même si l’immobilier dit «retail» est toujours un marché de niche pour investisseurs institutionnels lorsqu’il s’agit de centres commerciaux, la valeur des transactions en immobilier retail a atteint 123 millions d’euros en 2013(1) et Leasinvest, avec l’acquisition de deux centres commerciaux Knauf en moins d’un an dans le nord du pays, a contribué pour beaucoup à cette envolée du volume des transactions. Property Partners dans son rapport sur le marché retail 2013 mentionne que les loyers moyens des emplacements «triple A», telle la Grand-Rue à Luxembourg, sont compris dans une fourchette de 1.200 euros à 1.600 euros par m² et par an. Quant aux shopping centres, JLL mentionne un loyer annuel moyen au m² se situant entre 600 et 1.200 euros, la fourchette haute s’appliquant aux deux...
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